Energooszczędny dom parterowy z fotowoltaiką, pompą ciepła i pięknym ogrodem 5 minut spacerem od jeziora Głęboczek.

Na sprzedaż dom położony w miejscowości Głęboczek, przy ulicy Cichej 4 idealny dla osób szukających spokoju, komfortu i kontaktu z naturą.

Nieruchomość ma powierzchnię użytkową 94,07 m² (powierzchnia całkowita 131,66 m²) i znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1016 m².

Budynek został wybudowany w 2008 roku z pustaka, pokryty blachodachówką i zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz energooszczędności.

Dom ogrzewany jest pompą ciepła oraz kominkiem z płaszczem wodnym, a dodatkowo wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 6 kW (z możliwością zwiększenia do 7 kW, rozliczaną jeszcze na starych, korzystnych zasadach).

W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy z bramą automatyczną oraz przejściem do pomieszczenia gospodarczego z pralką i suszarką. Brama wjazdowa również otwierana jest na pilota.

Wnętrze domu jest przestronne, jasne i bardzo przytulne. Zostało zaprojektowane tak, by codzienne życie było wygodne i funkcjonalne.

Pomieszczenia w domu obejmują:
-Salon z jadalnią (34,7 m²) duży, słoneczny, z kominkiem i meblami wykonanymi na wymiar; z wyjściem na taras wyłożony płytkami i widokiem na ogród.
-Otwartą kuchnię (9 m²) z pełną zabudową meblową, wyspą i kompletnym zestawem sprzętów AGD; z kuchni wejście do praktycznej spiżarni.
-Spiżarnię z licznymi półkami na przetwory i zapasy.
-Korytarz (8 m²) z szafą we wnęce oraz ścianami zabezpieczonymi elegancką tapetą z drewnianym białym dekorem od podłogi do wysokości około 100cm,
-Sypialnię 1 (12 m²) z oknem od strony ogrodu, wychodzącym na południe.
-Sypialnię 2 (14 m²) z garderobą i dużymi oknami od strony południowej.
-Sypialnię 3 (10 m²) z oknem od północy.
-Łazienkę (4,9 m²) z prysznicem, bidetem i oknem, zapewniającym naturalne światło i wentylację.
-Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką, z bezpośrednim wyjściem z garażu do ogrodu.
-Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (z wydzielonym dodatkowym pomieszczeniem).
-Strych nieużytkowy z oknem dachowym, idealny na przechowywanie sezonowych rzeczy.

W salonie i kuchni zamontowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w sypialniach i łazience grzejniki. Na podłodze położono płytki (w części dziennej) oraz panele (w sypialniach). Okna są drewniane, wysokiej jakości, co zapewnia bardzo dobrą izolację cieplną i akustyczną.

Działka o powierzchni ponad 10 arów została starannie zagospodarowana i stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Znajduje się tu podziemna piwniczka do przechowywania przetworów, wędzarnia, palenisko na ognisko, szklarnia oraz mały warzywnik. W ogrodzie znajduje się także duża zadaszona drewutnia z miejscem na narzędzia oraz drewniana wiata przy garażu praktyczne miejsce na pojemniki na odpady lub dodatkowe przechowywanie/miejsce parkingowe.

Ogród od strony zachodniej to część rekreacyjna z huśtawką, hamakiem, fotelami bujanymi oraz licznymi drzewami owocowymi i ozdobnymi. Od północy przygotowano natomiast przyjemny, zacieniony kącik idealny na poranną kawę.

Dom posiada własne ujęcie wody z filtrem (odżelaziacz), a w miejscowości trwa budowa sieci gminnej, do której w przyszłości będzie można się podłączyć (sieć w drodze tuż przy wjeździe na działkę). Kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Roczny koszt ogrzewania i prądu: ok. 1200 zł (dzięki fotowoltaice i pompie ciepła rozliczenie na starych, korzystnych zasadach). Obecnie dokładany jest kolejny panel, co zwiększy produkcję energii i jeszcze bardziej obniży roczny koszt ogrzewania.

Wejście do domu jest zadaszone (drzwi wejściowe do domu bardzo solidne, drewniane, wykonane przez polską firmę), a cała posesja została zaplanowana tak, by zapewnić wygodę, prywatność i relaks w otoczeniu zieleni. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania, ekonomicznego i zadbanego domu w spokojnej, cichej okolicy.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest bliskość jeziora Głęboczek, położonego zaledwie kilka minut spacerem od domu. To malownicze, czyste jezioro otoczone lasem i łąkami idealne miejsce na letni wypoczynek na drewnianym pomoście, kąpiele, wędkowanie czy spokojne spacery brzegiem wody. Jezioro ma naturalny, kameralny charakter, a jego otoczenie jest ciche i zadbane, dzięki czemu stanowi doskonałą przestrzeń do rekreacji i kontaktu z naturą przez cały rok.

Ulica Cicha zgodnie z nazwą gwarantuje ciszę, bezpieczeństwo i prawdziwy odpoczynek od miejskiego zgiełku, a bliskość jeziora dodatkowo podkreśla wyjątkowy, sielski klimat tego miejsca.

Zachęcam do kontaktu oraz do obejrzenia wirtualnego spaceru po nieruchomości i nagrań z drona, które w pełni oddają urok domu, jego wnętrz i otoczenia. To miejsce, które najlepiej docenić, gdy zobaczy się je na własne oczy serdecznie zapraszam na prezentację!

*Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela; może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w K.C.